注文住宅の相場とは？松本市の業者が詳しく解説します！

注文住宅を購入しようと考えているけど、どれくらい費用がかかるのかがわからないため、相場を教えて欲しいという方はいらっしゃいませんか。
相場を知ることで、予算の計画を立てたり、収入から考えていつ頃住宅を購入するかを決めたりしやすいですよね
そこで今回は、松本市の業者が注文住宅の相場について紹介します。

□注文住宅における費用の内訳について

注文住宅の相場を知る前に、費用の内訳について理解しておく必要があるでしょう。
ここでは注文住宅を購入する際の費用の内訳について紹介します。

注文住宅の費用は大きく3つに分けられます。

1つ目は、土地代です。
土地代は予算の中で最も大きい割合を占めるでしょう。
都心部や通勤に便利な場所は土地代も高くなる傾向があります。
また、土地の状態があまり良くなく、改良する必要がある場合にも費用が増えるでしょう。

2つ目は、建築費です。
こちらは、基礎工事や外構工事、設備工事などでかかる費用のことを指します。
しかし、業者の種類によっても金額は異なるため、依頼する業者の方にしっかりと確認するようにしてください。

3つ目は、手続き費用です。
注文住宅を購入すると、建物の登記費用や不動産の登記費用が必要です。
また、地鎮祭やローンの事務手数料なども必要でしょう。

以上が注文住宅にかかる費用の内訳です。

□注文住宅の相場について

ここまでは注文住宅の費用の内訳について紹介しました。
しかし、みなさんが知りたいのは相場ですよね。
ここからは注文住宅の費用相場について紹介します。

先ほど紹介した通り、予算の中には土地代が多く含まれています。
そのため、土地を所有しているかどうかで注文住宅全体の費用は大きく変わるでしょう。

土地なしの場合は、3000万円台になることが多いです。
平成30年度の国土交通省のデータでも土地代を除いた建築代の全国平均は3205万円となっています。
そのため、3000万円ほどを予算として考えている方が多いでしょう。
土地がある場合は、4000万円台が相場になるようです。

以上のことから、5000万円を予算として考えておけば、余裕を持って注文住宅を購入できるでしょう。

□まとめ

今回は、松本市の業者が注文住宅の相場について紹介しました。
注文住宅の費用の内訳は、土地代と建築代、手続き代の3つから構成されています。
また、土地なしの場合3000万円、土地ありの場合4000万円が相場とされています。
注文住宅に関して困っていることや、わからないことがあればお気軽にご相談ください。