面積が重要じゃない理由

家を建てる多くの方が、
35坪くらいの家にしたいと
おっしゃるのですが、
ほとんどの方にその広さは必要ありません。

というわけで今回は、
家の広さが35坪も必要ではない理由について
お伝えしていきたいと思います。

では、まずは35坪という広さの家が、
どれくらいの家なのかを解剖していきたいと思います。
その上で、これっていらなくない？
という流れで進めていきますね。

最もポピュラーな家の内訳

35坪の家を総２階建てとするならば、
(１階と２階の面積が同じ家です)
この家は1・2階それぞれ17.5坪ずつとなり、
これを帖数に変換すると35帖ずつです。

そして、それぞれのフロアに必要な
部屋と広さを当てこんでいくと、

(1階)玄関・ホール2帖、土間収納3帖、
LDK16帖、階段2帖、水回り6帖、和室(洋室)6帖

(２階)階段2帖、廊下3帖、トイレ1帖、
寝室10帖、ウォークインクローゼット3帖、
納戸(リモート部屋)2帖、
子ども部屋７帖(クローゼット含)、
子ども部屋７帖(クローゼット含)

といった感じになります。

おそらく、等身大と謳われているモデルハウスや
完成見学会でご覧になる家の多くが
こんな感じではないでしょうか？

では、仮にあなたが資金計画の結果、
ここから家の予算を削らないといけないとしたら
この中の何をどのように削ればいいのでしょうか？

住みやすさや使いやすさを
一切損なうことなく、
また将来も困ることなく暮らし続けられる家に
するためには、
どのように考えればいいのでしょうか？

用途を特定しない

まず、考えるべきことが、
部屋の用途を1つに絞り込まないということです。

例えば、この家では1階に
LDKとは別で部屋を1つつくっていますが、
その理由は、子どもたちが小さいうちは、
この部屋をおもちゃ置き場や遊び場にしようと思っているから、
そして、親御さんが泊まりに来た時に使ってもらえるから、
さらに、老後2階に上がるのが億劫になった時
寝室として使えるから、
この3つではないでしょうか。

しかし、こう考えれば、
この部屋を丸ごと削ることができます。
「子ども部屋をあえて1階につくる」と。

2階建住宅がまだまだ当たり前の中
この発想は一見非常識に感じますが、
こうすれば、子どもたちのおもちゃ置き場や
遊び場を子ども部屋と別につくる必要がなくなるし、
親御さんが泊まるとしても
この部屋を使ってもらえます。

また、子どもたちはやがて家を
出て行くでしょうから、
老後、その部屋を寝室や、
あるいは別の用途として使えるようになります。

そんなわけで、発想1つで
和室(洋室)を6帖丸ごとカットすることが
できるというわけです。
もちろん、この部屋がなくなったことで
不自由になることもなく。

また、この発想は2階にできる廊下も
カットできます。
子ども部屋が1階になれば、
廊下から出入りする部屋が少なくなるからです。
ということで、この発想の副産物として
2階の廊下も2帖カットしますね。

適切な部屋の広さ

では、続いて部屋の広さについてです。
言及するのは寝室と子ども部屋です。

部屋の広さを考える時に、
想像してもらいたいことが、
・その部屋で過ごす時間とタイミング
・その部屋にどんな家具を置くのか？
の2つです。

まずは寝室からいきますが、
寝室で過ごすのは、
おそらくというか確実に「寝るときだけ」
ですよね？
そして置くのはベッドだけですよね。

併設してウォークインクローゼットがあるため、
荷物は全部そこに置くでしょうし、
もはや部屋にテレビすら必要ないかもしれません。

なので、ただ寝るだけの寝室には
10帖もとる必要はないんですよね。
ということで、あっさりと4帖削り
6帖という広さに調整したいと思います。

子ども部屋に関しても
寝室同様にそれだけの広さが必要なのかを
考えるべきなのですが、
合理的な判断をする上で知っておいてもらいたいことが、
「子供たちはいつか家を出て行く」
ということです。
つまり、LDKや寝室とは違って、
いつまでも1つの用途で使わない部屋ということですね。

なので、そこにどんな家具を置くのかも
踏まえた上で、
広さを考えていただければと思います。
面積は価格に直結しますからね。

そんなわけで子ども部屋に関しても
6帖ではなく4帖半で十分ではないでしょうか？
部屋と別にクローゼットもありますからね。

住みやすさが損なわれると感じますか？

ここまで考えてきたことを
全て合計すると実は面積が7.5坪小さくなります。
つまり、35坪から27.5坪まで縮まったわけですが、
では、そうなったことで
住みやすさが損なわれるでしょうか？
使いやすさが損なわれるでしょうか？

決してそんなことありませんよね。
このように、部屋のつくり方や使い方、
そして間取りの発想1つで家づくりは
大きく違ってくるので、
家を建てるときには
「〇〇坪は欲しい」と決めたり、
家の価値を面積で計るようなことは
しないでくださいね！

では、家の話は一旦ここまでとして、
次回からは土地の話をしていきたいと思います。